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Référentiel CAP Gardien d'immeubles

CAPPropreté & hygièneformation en 2 ansréférentiel en vigueur

Le référentiel du CAP Gardien d'immeubles fixe ce que l’élève doit savoir faire à la fin de sa formation : 14 compétences en 2 capacités, 33 savoirs associés en 12 thèmes, 2 épreuves.

Le principe de SOS Référentiel

Le professeur de lycée professionnel pense situation professionnelle, pas référentiel. SOS Référentiel part de ce que vous savez faire fabriquer et fait la traduction.

Le principe de SOS Référentiel : votre projet et le référentiel officiel entrent, les documents du professeur et de l’élève en sortent
Votre projet et le référentiel officiel entrent ; en sortent les documents du professeur — progression, déroulements de séance, feuilles d’évaluation, bilans de compétences, CCF classique ou CCF continué — et ceux de l’élève — plan de formation, TP/TD, documents d’entreprise, cours, dossiers de CCF — en Word, PDF ou image. Vos données restent à vous (RGPD).
1 · Votre situation professionnelleVous le décrivez en quelques lignes, avec ses photos et ses parties.
2 · Les ActivitéL’outil le découpe en Activité, chacun relié aux compétences et aux savoirs de ce référentiel, avec la couverture du diplôme.
3 · Les documentsFiche contrat (On donne, On demande, On exige), déroulement de séance, fiches de cours, dossiers de CCF, progression annuelle sur le calendrier de votre académie.

Construire ma progression avec ce référentiel compte gratuit, sans installation · pensé pour les contractuels et les débutants

Le référentiel en bref

Capacités

  • C1Entretenir la résidence8 compétences
  • C2Communiquer avec chaque résident, la hiérarchie et les partenaires extérieurs6 compétences

Thèmes des savoirs associés

  • S1Environnement professionnel (entretien de la résidence)6 savoirs
  • S2Sciences appliquées4 savoirs
  • S3Technologie appliquée4 savoirs
  • S4Biologie3 savoirs
  • S5Environnement2 savoirs
  • S6Rudologie1 savoir
  • S7Santé et sécurité au travail2 savoirs
  • S8Environnement professionnel (communication)2 savoirs
  • S9Gestion locative1 savoir
  • S10Communication4 savoirs
  • S11Droit social3 savoirs
  • S12Environnement social1 savoir

Épreuves

ÉpreuveIntituléModeCoef.
EP1Entretien de la résidence — 3h10 (2h10 partie A + 1h partie B) — incluant le chef-d'œuvre coef. 1 (UP1)Pratique et orale (CCF ou ponctuelle)8
EP2Communication professionnelle — 55 min (15+20+20 min, 3 parties) (UP2)Orale (CCF ou ponctuelle)6

📚 Le détail des compétences, des savoirs associés, des indicateurs de performance et des conditions « On donne » de chaque compétence est dans l’application, déjà relié à vos TP/TD : c’est là qu’il devient une fiche contrat, un déroulement de séance, un dossier de CCF.

Questions fréquentes

Combien d’épreuves compte le CAP Gardien d'immeubles ?

2 épreuves : EP1 Entretien de la résidence — 3h10 (2h10 partie A + 1h partie B) — incluant le chef-d'œuvre coef. 1 (UP1) (coefficient 8) ; EP2 Communication professionnelle — 55 min (15+20+20 min, 3 parties) (UP2) (coefficient 6).

Les épreuves du CAP Gardien d'immeubles se passent-elles en CCF ?

D’après le règlement d’examen transcrit : 2 épreuves en contrôle en cours de formation (CCF) et 2 épreuves en épreuve ponctuelle ; certains règlements prévoient les deux formes selon le statut de l’établissement. Voir le guide du CCF (classique ou continué, dossiers sujet, sources, réponses).

Quel arrêté fixe le référentiel du CAP Gardien d'immeubles ?

Le référentiel est fixé par l’arrêté du 26 novembre 2024, fiche RNCP40308 ; il a été vérifié en vigueur le 30/07/2026. Les intitulés cités sur cette page sont ceux du texte officiel, reproduits sans modification.

Que contient le référentiel du CAP Gardien d'immeubles ?

14 compétences en 2 capacités, 33 savoirs associés en 12 thèmes, 2 épreuves. Le détail des compétences et des savoirs associés, avec leurs indicateurs de performance, est dans l’application SOS Référentiel, déjà relié à vos Activité.

Comment construire une progression à partir de ce référentiel ?

Partez d’un situation professionnelle que vous savez faire réaliser, découpez-le en Activité reliés aux compétences et aux savoirs de ce référentiel, puis posez-le sur le calendrier de votre académie : la couverture du diplôme se calcule à mesure, et il en sort la progression annuelle, les fiches contrat et les déroulements de séance. Voir le guide de la progression pédagogique.

Source : arrêté du 26 novembre 2024 · fiche RNCP40308 · vérifié en vigueur le 30/07/2026.

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